Cas Concos des Cavaller pertenece a esa Mallorca que solo se entiende cuando se recorre despacio. Es un llogaret, uno de esos pequeños núcleos rurales que salpican el interior de la isla, donde las casas de piedra se agrupan en torno a la iglesia y el día avanza con el ritmo lento del campo. Forma parte del municipio de Felanitx, en el sureste, a un paso de Santanyí y de las calas más conocidas de la costa, aunque su mundo es otro, el de los almendros y las higueras, los muros de piedra seca y los caminos de tierra rojiza. Es un paisaje austero, antiguo y profundamente mediterráneo, en el que cada construcción ha tenido que ganarse su lugar con paciencia.
Allí, en una finca rústica de más de dos hectáreas, Munarq ha construido una casa que parte de una pregunta tan sencilla como exigente, la de cómo habitar hoy un territorio así respetando su identidad. La respuesta del estudio parte de una actitud antes que de una forma. “En lugar de afirmarse, la casa escucha”, explican los arquitectos. La vivienda surge de la lógica del lugar y busca una racionalidad medida, legible a primera vista.
Un orden que nace de la arquitectura vernácula
Desde el camino de acceso, un claro eje norte-sur estructura el proyecto y establece un orden simétrico que enmarca un patio central de dimensiones contenidas. Dos volúmenes equilibrados flanquean ese vacío y componen una figura que remite a las tipologías vernáculas de la isla, filtradas por lo que los propios arquitectos llaman un racionalismo rural. Ese primer gesto es a la vez espacial y simbólico, una disciplina callada que habla de permanencia, proporción y contención.
Vista desde el exterior, la casa se lee como una composición de prismas de alturas escalonadas. El volumen principal, más alto, deja asomar una chimenea de remate cilíndrico que introduce un gesto escultórico en la silueta, mientras las cubiertas inclinadas de teja quedan ocultas tras los muros, de modo que desde el suelo solo se perciben aristas limpias recortadas contra el cielo. Junto al patio, una escalera de obra adosada al muro asciende hasta la azotea y traza sobre la fachada una diagonal que el sol convierte en dibujo. Toda la envolvente está revestida con un mortero de cal en tonos tierra, aplicado a mano, cuyas variaciones de color hacen que los muros parezcan brotar del mismo suelo rojizo que los rodea.
La materia sostiene el argumento del proyecto
Al mortero de cal se suman los pavimentos continuos de microcemento y hormigón pulido, la madera de iroko de las carpinterías y de la cocina y el roble macizo del mobiliario, una paleta reducida que da continuidad al interior y al exterior. Frente a la superficie lisa de los revocos, una celosía de bloques de marés, la arenisca tradicional mallorquina, aparejados en damero, cierra el pequeño patio de la suite principal, filtra la luz y las vistas y proyecta sobre los muros una trama de sombras que cambia con las horas. Es el gesto más artesanal de la casa y también el que mejor resume la larga investigación del estudio sobre los materiales de la isla.
La sostenibilidad se entiende aquí como una ética en el uso de los recursos. La casa funciona de manera autosuficiente gracias a la energía solar, depura el agua mediante filtración biológica y la almacena en depósitos, y se climatiza con suelo radiante. El jardín, plantado con lavanda, palmitos, cactus y gramíneas sobre un manto de grava rojiza, prolonga la vegetación autóctona del entorno, y los olivos y algarrobos que rodean la vivienda le dan escala y sombra.
Una casa pensada para una vida pausada
La vida doméstica se despliega a lo largo del eje, donde los espacios privados y los compartidos se entrelazan y los umbrales se difuminan. En el centro se abre la gran sala que reúne estar, comedor y cocina, bajo techos altos y con amplios ventanales correderos que la prolongan hacia las terrazas. El ala oeste acoge el dormitorio principal, con salida a una terraza privada y a un pequeño patio, y un baño en el que la bañera monolítica y los lavabos dobles parecen tallados en la misma materia que los muros. El ala este reúne otros tres dormitorios, uno con baño propio y dos que comparten otro. Una despensa, la lavandería y un aseo de cortesía completan el programa sin alterar la claridad del conjunto.
La cocina, de la firma gallega Mobalco, está realizada en madera de iroko y piedra y actúa como centro funcional y estético de la casa. Una isla de piedra de grano visible, sostenida por gruesos apoyos del mismo material, se planta ante un frente de armarios de iroko que enmarca el fregadero en una hornacina revocada. Sobre ella flota una lámpara alargada de lino, y en el comedor una gran campana de esparto preside la mesa de madera maciza. En el estar, una chimenea de planta curva con boca circular se funde con un banco corrido de obra que recorre el perímetro de la sala, un recurso de la arquitectura popular mediterránea. Cestos de esparto y taburetes de enea completan un interior donde cada objeto parece pertenecer al lugar.
La casa se expande y se contrae entre las habitaciones y los espacios exteriores protegidos, de modo que los rituales cotidianos permanecen ligados al clima y a la tierra. Las terrazas envuelven los volúmenes y conducen a una piscina salina de 24 m² con acabado de cuarzo, una lámina de agua quieta que refleja los muros y el cielo. Las lamas verticales de madera que tamizan la luz del comedor, la sombra de las hojas sobre las sábanas de lino o el reflejo del sol en la curva de la bañera hablan de una arquitectura que se completa con el paso de las horas y con la presencia de quienes la habitan.
Esta Casa en Cas Concos condensa buena parte del ideario de Munarq, su confianza en la tradición como un saber que todavía puede afinarse y su convicción de que la arquitectura debe nacer del paisaje. En un llogaret donde las casas de piedra llevan siglos agrupándose en silencio en torno a la iglesia, la vivienda se suma a esa conversación con la misma voz baja, la de una obra que prefiere la evolución a la revolución y que el tiempo, la cal y la luz del sureste irán fundiendo todavía más con el campo de almendros que la rodea.
Proyecto: Casa en Cas Concos.
Ubicación: Cas Concos des Cavaller, Felanitx (Mallorca).
Terminado: 2025.
Superficie construida: 245 m².
Arquitectura: Munarq. Pau Munar y Marc Peiró.
Fotografía: Ricard López.
Cocina: Mobalco.
Fuente: Munarq.
Munarq
Munarq es un estudio de arquitectura con base en Mallorca dirigido por Pau Munar y Marc Peiró. Su trabajo parte de un conocimiento profundo de la isla donde viven, y de un hondo respeto por ella, un territorio sometido a una presión urbanística y turística que desgasta sus ecosistemas y altera su paisaje. Su condición insular, que acota los materiales disponibles y las técnicas posibles, se ha convertido en el estudio en una regla de juego fértil. Las limitaciones del contexto, natural o construido, actúan como catalizadores del proyecto y orientan una arquitectura que busca sus respuestas en el propio territorio.
De ahí nace una investigación material sostenida en el tiempo. La piedra caliza, el marés, la tierra, la paja, la posidonia o la lana de oveja forman un repertorio extraído del entorno inmediato, capaz de responder con eficacia al clima mediterráneo y de hacer que cada edificio pertenezca al suelo del que procede. Munarq mira a la tradición constructiva mallorquina con una actitud crítica y prospectiva, lejos de la nostalgia. La entiende como un patrimonio que todavía puede afinarse y defiende la identidad regional frente a la uniformidad de una arquitectura globalizada. El estudio prefiere la evolución a la revolución, y en esa idea se resume buena parte de su ética.
Su manera de proyectar se apoya en el diálogo entre paisaje e intervención humana, en el que cada uno informa y enriquece al otro, y del que emerge el genius loci, el espíritu del lugar. Arquitectura, interiorismo y paisajismo se piensan como un todo. Los espacios equilibran intimidad y amplitud, y la luz natural los transforma a lo largo del día. La acústica, la textura y el juego de luces y sombras reciben la misma atención que la forma, porque el estudio concibe la arquitectura como una experiencia en la que convergen los sentidos, el espacio y el tiempo. El paso de las estaciones y el envejecimiento lento de los materiales forman parte del proyecto.
La colaboración con artesanos, cultivada durante años en distintos lugares del mundo, es esencial en su lenguaje. Las técnicas heredadas, adaptadas a las necesidades contemporáneas, aportan a sus obras autenticidad y una dimensión táctil que invita al contacto. El estudio funciona además como una red flexible, con un equipo multidisciplinar sin sede física que incorpora perfiles según las exigencias de cada encargo y trabaja desde lo local en diálogo con clientes y colaboradores internacionales. Entre sus obras figuran la Casa en Cas Concos, Ca na Pau en Binissalem, Ca S’Alou y la bodega Son Juliana en Santa Eugènia, proyectos que pretenden que la arquitectura emerja del paisaje y contribuya a seguir escribiendo su historia.
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